רכישת דירה יד 2:

• הנכס קיים וניתן לראות את מצבו בפועל.

• תהליך ההעברה לרוב מהיר יותר (תלוי במועד הפינוי המוסכם).

• יש צורך בבדיקות משפטיות על הזכויות, היתרים, חובות ושעבודים.

• המחיר עשוי להיות גמיש יותר, אך לעיתים נדרש תיקון או שיפוץ.

רכישת דירה מקבלן:

• הדירה לרוב בבנייה או "על הנייר", ונדרש להסתמך על מפרט טכני ותוכניות.

• התשלום מתבצע בשלבים בהתאם להתקדמות הבנייה.

• קיימות ערבויות וביטחונות מכוח החוק.

• זמן האכלוס ארוך יותר, אך הדירה חדשה עם אחריות קבלן לתקופה מוגדרת.

למה חשוב ליווי משפטי בשתי העסקאות?
בין אם אתם רוכשים דירה יד 2 ובין אם דירה מקבלן – ייצוג משפטי מקצועי הוא קריטי. עורך דין מלווה יוודא את תקינות הזכויות, יבדוק את ההסכמים לעומק, יגן על האינטרסים שלכם וימנע סיכונים מיותרים. כך תוכלו לבצע את העסקה בביטחון מלא ולמנוע בעיות עתידיות.