חן אזנקוט ושות' - משרד עורכי דין
עורך דין
מיסוי מקרקעין
ייעוץ מקצועי במיסוי מקרקעין - מס שבח, מס רכישה, פטורים והקלות מס. עם ניסיון עשיר ופעילות בפורומים מובילים בלשכת עורכי הדין, אנו מעניקים ליווי מקצועי בכל היבטי המיסוי של עסקאות נדל"ן ומסייעים לחסוך אלפי שקלים במיסים.
זקוקים לייעוץ משפטי
במיסוי מקרקעין?
או השאירו פרטים
ונחזור אליכם בהקדם
ונחזור אליכם בהקדם
עורך דין מיסוי מקרקעין -
הייעוץ המקצועי שיחסוך לכם אלפי שקלים
מיסוי מקרקעין הוא אחד התחומים המורכבים ביותר במשפט הישראלי, עם עשרות פטורים, הקלות ואפשרויות חיסכון שרק מומחה אמיתי יודע לזהות ולנצל עבורכם. כל שנה, אלפי אנשים משלמים למדינה סכומים גבוהים שלא היו חייבים לשלם, פשוט כי לא ידעו על הזכויות המגיעות להם על פי חוק.
הניסיון הייחודי שלנו כמומחים בתחום המיסוי והמקרקעין, לצד החברות הפעילה בפורום 'קנין ומקרקעין' בלשכת עורכי הדין, מעניק לנו יתרון משמעותי בהכרת כל הפרטים הדקים של חוקי המיסוי. אנו יודעים לזהות הזדמנויות לחיסכון במיסים כבר בשלבים המוקדמים ולבנות אסטרטגיה מיסויית חכמה שתבטיח שתשלמו רק את המינימום החוקי - ולא אגורה יותר.
המטרה שלנו פשוטה וברורה: להבטיח שכל לקוח ישלם את המס המינימלי שמגיע לו על פי חוק, תוך ניצול מלא של כל הפטורים וההקלות החוקיים. בזכות הניסיון והמומחיות שלנו, הצלחנו לחסוך ללקוחותינו מאות אלפי שקלים במיסוי מקרקעין - כסף שנשאר בכיס שלהם במקום לעבור למדינה ללא צורך.
אנו מלווים את לקוחותינו בכל היבטי המיסוי:
- בדיקת זכאות לפטורים והקלות - בחינה יסודית של כל הפטורים האפשריים ממס שבח ומס רכישה בהתאם למצבכם האישי.
- חישוב מס מדויק ואסטרטגי - הכנת חישובי מס מקצועיים המביאים לחיסכון מקסימלי תוך שמירה על החוק.
- הכנת דיווחים לרשויות המס - טיפול מקצועי בכל הטפסים והדיווחים הנדרשים לרשות המיסים.
- טיפול בעררים ושומות - ייצוג מקצועי מול רשויות המס במקרי חילוקי דעות על השומות.
- תכנון מס מוקדם - אסטרטגיה מיסויית חכמה לעסקאות עתידיות שתמזער את נטל המיסים.
למה לבחור במשרד עו"ד חן אזנקוט למיסוי מקרקעין?
- מומחיות ממוקדת במיסוי מקרקעין - התמחות עמוקה בחוקי המיסוי, לא כעוד שירות נלווה.
- עדכון שוטף בחקיקה - מעקב צמוד אחר כל שינוי בחוקי המיסוי והפסיקה החדשה.
- ליווי אישי ומקצועי - עו"ד חן אזנקוט מלווה אתכם באופן אישי לאורך כל התהליך.
- ניסיון מוכח בחיסכון - מאות לקוחות שחסכו אלפי שקלים הודות לייעוץ המקצועי שלנו.
- שקיפות בעלויות מול חיסכון - תדעו מראש כמה התהליך עולה לעומת הכסף שתחסכו.
לקוחות ממליצים
שאלות ותשובות
במיסוי מקרקעין
מהו מס שבח ומתי משלמים אותו?
מס שבח הוא מס המוטל על רווח ההון הנוצר בעקבות מכירת נכס והוא עומד על 25% מתוך השבח נטו. מס השבח משולם תוך 60 ימים מיום החתימה על החוזה למכירת הדירה. קיימים פטורים שונים שיכולים לפטור אתכם מהמס לחלוטין.
איך מחשבים מס רכישה וכמה הוא עולה?
מס רכישה מחושב לפי שווי הנכס ושיעוריו מתעדכנים מדי שנה. לדירה יחידה: עד 1,978,745 ש"ח ללא מס, בין 1,978,745-2,347,040 ש"ח - 3.5%, ומעל לכך השיעורים עולים. לדירה נוספת השיעורים גבוהים יותר.
האם אפשר לקבל פטור ממס שבח?
כן! קיימים פטורים רבים - הפטור הנפוץ ביותר הוא פטור דירת מגורים יחידה. כמו כן יש פטורים לעולים חדשים, נכים, יורשים ועוד. כל מקרה נבדק לגופו.
מה עושים אם קיבלתי שומת מס גבוהה?
ניתן להגיש ערר על השומה תוך 30 יום מקבלתה. חשוב לפעול מהר ועם ייצוג מקצועי שיודע איך לנמק את הערר בצורה נכונה.
איך חוסכים במס באופן חוקי?
יש דרכים רבות - ניצול כל ההוצאות המותרות לניכוי, תכנון מס מוקדם, ניצול פטורים והקלות, ותזמון נכון של עסקאות. כל מקרה דורש בחינה אישית.
